Esminės paslaugos sąlygos

Pasirašius NUMAI sutartis iš karto sumokėsite sutarties sudarymo mokestį NUMAI Savitarnoje. Šis mokestis standartiškai sudaro 1% nuo pasirinkto būsto kainos, tačiau gali būti ir didesnis.

Gavus turto vertinimą, per NUMAI klientų savitarną sumokėsite ir avansą. Minimalus avanso dydis butams yra 2,5% nuo pasirinkto būsto kainos, namams – 5%. Avansas kartu su kas mėnesį mokamu kaupimu sudarys jūsų pradinį įnašą, kurį panaudosite išsiperkant būstą iš NUMAI. Didžiausia suma, kurią galite sukaupti su NUMAI yra 15% nuo būsto kainos.

Svarbu: jei pasirinksite nuomos terminą 1 metus, tokiu atveju jūsų avansas nuo 5 proc.; jei pasirinksite būsto kainos pabrangimą per metus didesnį nei 1 proc., tokiu atveju minimalus avansas taip pat 5 proc. nuo būsto kainos.

Būsto ir nuomos kainos visą nuomos laikotarpį yra fiksuotos ir būstą jums ateityje parduosime už iš anksto sutartą kainą. Tačiau, būsto kainos bei mėnesinių mokėjimų dydis gali kisti, dėl žemiau nurodytų priežasčių:

1. Jei pasirinksite būsto įrengimą su NUMAI. Jei jūsų pasirinktas būstas yra neįrengtas, NUMAI gali organizuoti ir apmokėti įrengimą iki baldų. Visa išleista suma bus pridėta prie jūsų turto išsipirkimo kainos, o nuomos ir kaupimo dydžiai atitinkamai padidės.Būstą iš NUMAI pirksite jau įrengtą.
2. Jei pasirinksite mokėjimo planą su būsto kainos padidėjimu. Pasirinkus mokėjimo planą su būsto kainos padidėjimu, jūsų būsto pirkimo kaina kas metus padidės pasirinktu dydžiu. Nuomos ir kaupiamosios dalies mokėjimai yra fiksuoti ir nedidės.
3. Visos, tiesiogiai su būsto įsigijimu susijusios, išlaidos yra padengiamos kliento. Tačiau, tam, kad jums šios sumos nereikėtų iškarto mokėti, mes šias išlaidas pridėsime prie būsto kainos, ir jas padengsite išsipirkdami būstą. Tai minimaliai įtakos ir nuomos, bei kaupimo įmokas, tačiau nereikšmingai. Šios išlaidos preliminariai sudaro apie 1% nuo būsto kainos.

Su NUMAI pasirašysite tris sutartis:

1. Nuomos sutartį. Nuomos sutartyje užfiksuojamos nuomos paslaugos sąlygos, mėnesio įmokų dydis bei nuomos terminas.
2. Preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį. Šioje sutartyje sutariame dėl būsto pirkimo sandorio ateityje: už kokią kainą bus jums parduotas būstas, koks yra terminas pirmimumo teisės įgyvendinimui ir kaip gali kisti būsto kaina.
3. Notarinę pirkimo-pardavimo sutartį. Šią sutartį pasidašysime nuomos laikotarpio pabaigoje, kai būsite pasirengę būstą įsigyti. Šia sutartimi oficialiai nusipirksite būstą ir tapsite savo namų savininkais.

Minimalus sutarties terminas pirmumo teisei įgyvendinti yra 1 metai. Tai reiškia, jog būstą išsipirkti iš NUMAI galite ne anksčiau nei praėjus dviems metams nuo nuomos pradžios.

Maksimalus nuomos terminas yra 10 metų. Norint pratęsti nuomos terminą, pasirašytume naujas sutartis.

Jūsų būsto draudimu – tiek pastato, tiek viduje esančio turto – mes pasirūpinsime vos nupirkę būstą. Savo klientams gavome itin konkurencingas sąlygas iš savo partnerių ir tuo labai džiaugiamės! Kartą per metus draudimo išlaidos jums bus pridėtos prie mėnesinės sąskaitos. Įvykus draudiminiam įvykiui draudimo išmoką pervesime jums. Todėl būsto draudimu jums rūpintis nereikės.

Jei jūsų pasirinktas būstas neįrengtas, NUMAI gali organizuoti ir apmokėti įrengimą iki baldų pagal jūsų norus. Įrengimą atliktų NUMAI partneriai, o patirtos išlaidos būtų pridedamos prie jūsų būsto kainos atitinkamai padidiant ir nuomos bei kaupimo mokėjimus.

Jei įrengimą organizuoti ir apmokėti norite patys, tai padaryti sutartimi įsipareigojate per 6 mėn. nuo nuomos pradžios.

Nuoma įrengimo metu yra mokama.

Preliminarią įmokos kainą galite pamatyti mūsų svetainėje esančioje skaičiuoklėje.

Tačiau skaičiuoklėje pateikta informacija neįpareigoja NUMAI suteikti jums paslaugos. Įvertinus jūsų pasirinktą būstą, kliento anketoje pateiktą informaciją bei kredito istoriją galime koreguoti siūlomas paslaugos sąlygas.